1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
相模原市中央区
35.0万円/㎡
前年比+16.8%
ニュー淵野辺ハイツ
神奈川県相模原市中央区淵野辺一丁目
横浜線 / 矢部駅 徒歩4分
1979年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 61.56㎡の場合
相場
1,660万円
27.0万円/㎡
761
1,360
1,959
2,559
AI査定結果
推定相場価格
1,660万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,360万円〜1,959万円
22.1万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ニュー淵野辺ハイツ
1,390万円（22.6万円/㎡）/ 3階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 1,390万円 | 22.6万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,490万円 | 24.2万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 1,590万円 | 25.8万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | ニュー淵野辺ハイツ 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅4分 | 1,390万円 | 22.6万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | エクレール相模原 相模原市中央区田名 | 橋本駅34分 | 1,030万円 | 19.6万円 | 52.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/23 | タウンズハウス宮下M3 相模原市中央区宮下三丁目 | 多摩境駅18分 | 1,590万円 | 27.2万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/18 | グランドハイツ相模原 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅19分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/27 | シャトール相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 950万円 | 20.6万円 | 46.17㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/19 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 1,350万円 | 22.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/27 | エクレール第2相模原 相模原市中央区上溝二丁目 | 上溝駅19分 | 1,399万円 | 27.1万円 | 51.71㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/07 | 相模原センターマンション 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅12分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.9㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/27 | パークハイツ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅7分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロイヤルハイツ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅10分 | 1,500万円 | 19.8万円 | 75.64㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/19 | スカイハイツ横山 相模原市中央区横山六丁目 | 上溝駅10分 | 870万円 | 18.0万円 | 48.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/20 | 鹿沼公園ハイリビング 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅4分 | 1,650万円 | 26.3万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/15 | フドウ淵野辺ハイツ 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅4分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、相模原市中央区では16.8%上昇しています。